近日国度税务总局12366征税奇迹平台以热门问题讲演神气讲演称丁香色五月，“二套转首套”简洁联系条目不错享受住房贷款利息个税专项附加扣除。
为相识楼市，中国比年优化个东谈主住房贷款中住房套数认定尺度，实行“认房不认贷”。部分购房者受益于此，此前二套房贷利率变更为首套房贷利率。这一变化之下，这部分购房者是否不错享受住房贷款利息个东谈主所得税专项附加扣除战术引起东谈主们的温情，毕竟若能享受这一扣除，可最高勾通20年每年享受1.2万元税前扣除额。
近日，有网友在国度税务总局12366征税奇迹平台上发问：我之前住房贷款不是首套房贷利率，按照《对于缩短存量首套住房贷款利率联系事项的告知》法例，我办理了“二套转首套”住房贷款手续并享受首套住房贷款利率，这种情况不错享受住房贷款利息专项附加扣除吗？
凭证网友的问题，税务总局讲演称，征税东谈主按照《对于缩短存量首套住房贷款利率联系事项的告知》法例“二套转首套”，其贸易住房贷款部分已扩充首套住房贷款利率的，妥贴《国务院对于印发个东谈主所得税专项附加扣除暂行目的的告知》(国发〔2018〕41号)（以下简称“告知”）联系住房贷款利息专项附加扣除的法例且之前未享受过住房贷款利息专项附加扣除的，不错自按照首套住房贷款利率运行还款确当月起享受住房贷款利息专项附加扣除。
同期，对组合贷中其商贷部分已扩充首套住房贷款利率的，妥贴“告知”联系住房贷款利息专项附加扣除的法例且之前未享受过住房贷款利息专项附加扣除的，也不错自按照首套住房贷款利率运行还款确当月起享受住房贷款利息专项附加扣除。
征税东谈主不错通过手机个东谈主所得税APP个东谈主所得税APP在“专项附加扣除”-“住房贷款利息专项附加扣除”模块填报住房贷款联系信息后享受。填报完成后，既不错将上述信息推送给任职受雇单元在往常扣缴时享受，也可在次年办理汇算清缴时享受。
此外，上述税务总局答问中还默示，征税东谈主按照《对于缩短存量首套住房贷款利率联系事项的告知》法例进行存量住房贷款置换的，由于置换前后征税东谈主的住房仍为统一套，亚洲成人不错陆续享受住房贷款利息专项附加扣除。其中，贷款左券编号发生变化的，应当实时在个东谈主所得税APP在“专项附加扣除”-“住房贷款利息专项附加扣除”变更统一套住房新办理的贷款左券编号等信息。
另外，凭证上述税务总局问答，征税东谈主在办理贸易贷款转住房公积金贷款业务(含一都转为住房公积金贷款，以及转为住房公积金贷款和贸易贷款的“组合贷”等神气)后，新披发的住房公积金贷款妥贴“告知”联系首套住房贷款利率条目的，由于置换前后征税东谈主的住房仍为统一套，不错陆续享受住房贷款利息专项附加扣除。
征税东谈主通过个东谈主所得税APP在“专项附加扣除”-“住房贷款利息专项附加扣除”填报统一套住房新办理的公积金贷款左券编号等信息后即可享受。填报完成后，既不错将上述信息推送给任职受雇单元在往常扣缴时享受，也可在次年办理汇算清缴时享受。
对于征税东谈主两边婚前各有贷款买房且均享受住房贷款利息专项附加扣除，婚后何如享受住房贷款利息专项附加扣除战术，这次税务总局也有讲演。
李蓉蓉 麻豆税务总局称，凭证战术法例，征税东谈主年度中间成婚，且在婚前各自购买住房发生首套住房贷款利息，婚后不错采选各自按照扣除尺度的50%享受；也不错由其中一方就其购买住房发生的贷款利息支拨按照扣除尺度的100%享受，另一方不再享受。婚前月份发生的住房贷款利息支拨不错各自按照扣除尺度的100%扣除。
如采选婚后各自按照扣除尺度的50%扣除，不错进行如下操作后享受：第一步，在“家庭成员”中填报配偶信息及婚配登记工夫。第二步，在“专项附加扣除”“住房贷款利息专项附加扣除”中对畴昔基础信息进行修改后，采选证明“是否夫妇两边婚前各自均有首套住房贷款”并采选50%的扣除比例。系统将自动累经营计。
如采选婚后一方按照100%的尺度扣除，另一方婚后不再扣除。具体操作如下：夫妇两边增多家庭成员的配偶信息及住房贷款利息专项附加扣除信息后，采选不再扣除的一方修改贷款期限至婚前月份，系统将自动累经营计。
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